の評判
経済的理由による不動産売却にも川越市で丁寧に対応
「会社の経営資金が不足しているので、とりあえず自宅を売って資金に充てたい」「住宅ローンの支払いが苦しくなってきたので、今後どうするべきか相談したい」といった経済的理由による不動産売却で、納得いくプランをご提案できるように川越市にて尽力しております。お金を理由に物件を売却されるご検討されるケースが増えておりますが、経済的な状況や今後のライフプランが異なりますので、それぞれのご希望や今後のご計画に合わせた不動産売却ができるように、川越市でサポートいたします。
できるだけ有利な条件で手続きができるようにお手伝いします
「住宅ローンをボーナス払いにしていたが、不況でボーナスが支給されずローンを滞納している」「転職してから大幅に給料が下がり、今後もローンを返済できる見込みが無くなった。このままでは自宅を差し押さえられるかもしれない」といったように、不動産売却のお手伝いを通じて、お悩みや不安を解消できるように川越市で尽力いたします。返済できるつもりで組んだ住宅ローンですが、思いがけないトラブルによって返済が滞る可能性は誰にでもあり得ることです。とはいえ、滞納が長期間にわたってしまうと最終的に自宅を差し押さえられてしまい、いずれは競売にかけられます。
競売の場合、市場価格よりも売却価格が大きく落ち込んでしまいますので、状況に応じて任意売却をご提案いたします。ローンを組んでいる金融機関の了承を得て売却手続きを進めるため、競売よりも有利な条件で売却手続きを進められます。
売却後もそのまま戸建て住宅やマンションに住まえるプランを
「住宅ローンの支払いが難しくなってきたので、自宅を手放さなくてはいけないと分かっている。しかし、家族が気に入って購入した家なので、できることなら住み続けたい」といったように、不動産売却に関するお客様のご要望にできる限り対応できるように、川越市にて努めております。一般的に売却したら他の人の手に渡ってしまうため、売却した物件から退去しなくてはいけないと捉えている方がほとんどです。しかし、リースバックという制度を利用すれば、自宅を売却しても引っ越しせずそのまま住み続けられます。
リースバックとは不動産会社が物件を買い取ってから、お客様に賃貸住宅としてご利用いただく制度のことです。他の賃貸物件に移る場合は、敷金や礼金、引っ越しなどの費用負担が発生してしまいますが、リースバックの場合はそれらの諸費用が発生しませんので、経済的負担を減らしつつ生活拠点を変えずに済みます。
ご近所の方に気づかれないようにお手続きいたします
「離婚するので夫婦で買ったマンションを売却したいが、近所の人に知られるのは困る」「任意売却で戸建て住宅を売却するのが、近所の人から噂を立てられたくない」など、お客様が安心して不動産売却手続きを進められるように、ご要望に対して川越市で柔軟に対応しております。売却をご希望される理由はお客様一人ひとり異なりますが、離婚やローンの滞納といったご近所や周囲の方にあまり知られたくない理由の場合、内密に手続きを進めたいと考えるお客様が多くいらっしゃいます。
売却手続き時に物件の目の前に会社ののぼりや看板を設置してしまうと、ご近所の方に「何かあったのかしら」とよからぬ推測をさせる原因となりうるため、ご希望に応じて直接買取をし、大々的に売却情報が出ないように配慮いたします。直接買取は、媒介よりも売却価格が下がる可能性が高いのですが、スピーディーに現金化できるため、急ぎの場合にご提案しています。
